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무주택세대5

무순위청약이란?(줍줍, 무순위 사후접수, 계약취소주택 재공급, 임의공급) * 무순위청약이란?- 무순위 청약은 주택청약 제도 중 하나로, 특정 조건을 충족하는 경우 청약 순위와 상관없이 주택에 청약할 수 있는 제도입니다. 일반적으로 청약 순위가 낮은 사람도 무순위 청약에 참여할 수 있어, 더 많은 사람들이 주택에 접근할 수 있도록 돕습니다. * 무순위청약 유형(1) 무순위 사후접수- 당첨자 및 예비입주자를 선정하였지만 부적격 당첨, 당첨자의 계약포기 등으로 잔여물량이 발생한 미분양 아파트를 대상으로 합니다. (2) 계약취소주택 재공급- 당첨자가 청약통장을 양도하거나 전매제한 어기는 등의 공급질서 교란행위를하여 계약이 취소된 아파트를 대상으로 합니다.- 무주택세대 성인에게만 청약자격이 주어지며, 가족 구성원(직계존속, 배우자 등)이 주택을 보유하고 있다면 청약대상에서 제외됩니다... 2024. 9. 20.
무주택자 완벽정리!(판단기준, 세대구성원, 예외사항) * 무주택세대 구성원의 범위여기서 잠깐!!(1) 신청자와 주민등록상 세대 분리되어 있는 배우자(이하 ‘분리배우자’)포함이란?- 주민등록상 등재와 상관없이 배우자는 신청자와 하나의 세대로 본다는 의미입니다.(2) 자신과 배우자의 형제, 자매가 주민등록상 동일주소에 등재되어있다면?- 세대 구성원에 속한 것으로 보지 않습니다.(3) 부모와 조부모, 자녀, 손자녀, 사위, 며느리의 경우 세대 구성원에는 포함되나 주민등록에 등재되어 있지않다면 동일세대로 보지 않습니다.* 무주택자요건은?(1) 원칙: 세대에 속한 자 전원이 주택을 소유하고 있지 않는 것으로 여기에는 분양권도 포함됩니다. (2) 예외① 60세 이상인 직계존속이 주택 또는 분양권 등을 소유하고 있는 경우★ 공공임대주택 및 노부모부양 특별공급을 신청하려.. 2024. 9. 7.
행복주택 알아보기(입주자격, 신청방법, 임대기간) * 행복주택이란?- 대학생, 사회초년생, 신혼부부 등 젊은 계층이 거주비와 사회적 비용 절감으로 거주 불안을 해소할 수 있도록 대중교통이 편리하고 직장(학교)와 집 간의 거리가 가까운 부지를 활용해 저렴하게 공급합니다.  (1) 임대기간 : 기본계약 2년 - [2년마다 재계약, 대학생ㆍ사회초년생 계층ㆍ신혼부부 계층ㆍ산업단지 근로자 6년(단, 취업준비생은4년), 고령자ㆍ주거급여수급자ㆍ기존 거주자20년] - 공급규모 : 전용면적 30㎡이하~ 45㎡ 이하 - 임대조건 : 보증금+임대료(시중 시세의 60%~80% 수준)* 특징 (1) 젊은층을 위한 생활공간 - 공급물량 중 80% 이상을 신혼부부, 사회초년생, 대학생 등에 우선 공급합니다.  (2) 도시에 새로운 활력 부여 - 공공용지, 도시재생용지, 공기업 보.. 2024. 8. 29.
국민임대주택 알아보기(입주자격, 신청방법, 임대기간) * 국민임대주택이란?내 집 마련을 꿈꾸는 집 없는 서민들에게 정부 재정과 국민주택기금 지원으로 주택을 지어 저렴하게 임대합니다. 생활편익시설이 잘 갖추어진 곳에서 최장 30년까지 내 집처럼 편안하게 거주할 수 있습니다 (1) 임대기간 : 기본계약 2년(2년마다 재계약 가능, 최장 30년) (2) 공급규모 : 주로 전용면적 39㎡, 49㎡, 59㎡ 공급 (3) 임대조건 : 보증금+임대료(시중 시세의 60%~80% 수준)* 특징(1) 주변 시세보다 저렴한 임대료 - 평균 보증금이 3,700만원, 임대료는 28만원으로 시중의 전세 시세에 비해 60~80% 수준으로 저렴하게 공급합니다.  (2) 소득과 자산에 따라 신청에 제약 - 소득수준과 자산보유액에 따라서 신청자격에 제약이 있습니다.  * 입주자격(1) 일.. 2024. 8. 29.
영구임대주택 알아보기(입주자격, 신청방법, 임대기간) * 영구임대주택이란? 보증금300만원, 월 임대료 10만원 이하의 저렴한 임대료로 영구적으로 거주할 수 있는 임대주택입니다. 주로 소형 아파트로 건설되어 사회적 약자들의 주거안정을 도모합니다. 재계약 시 자격만 유지한다면 최장 50년까지 임대할 수 있습니다.  (1) 임대기간 : 기본계약 2년(2년마다 재계약 가능, 최장 50년)(2) 공급규모 : 전용면적 40㎡ 이하(3) 임대조건 : 보증금+임대료(시중 시세의 30% 수준)* 특징(1) 최장 50년까지 거주 가능- 공공임대 중 임대기간이 50년으로 가장 깁니다. (2) 가장 저렴한 임대료- 평균 보증금은 190만원(생계, 의료급여 수급자 기준), 평균 임대료는 4만 5,000원★ (생계, 의료급여 수급자 기준)으로 공공임대 중 임대료가 가장 저렴합니다.. 2024. 8. 28.