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용인시 국민임대주택 청약하기(청약일정, 청약단지, 청약자격) * 국민임대주택이란?- 내 집 마련을 꿈꾸는 집 없는 서민들에게 정부 재정과 국민주택기금 지원으로 주택을 지어 저렴하게 임대합니다. 생활편익시설이 잘 갖추어진 곳에서 최장 30년까지 내 집처럼 편안하게 거주할 수 있습니다.*주택단지 개요* 모집대상 주택* 임대조건* 단지 상세주소(1) 용인서천2: 용인시 기흥구 서천로 128번길 12 (서천동743, 서천마을휴먼시아2단지) (2) 용인서천3: 용인시 기흥구 서천서로 125 (농서동395, 서천마을휴먼시아3단지)(3) 수원광교41: 용인시 수지구 광교마을로 90 (상현동1135, 휴먼시아 41단지)(4) 용인구성9: 용인시 기흥구 구성로 392 (청덕동569, 휴먼시아물푸레마을9단지)(5) 용인백현9: 용인시 기흥구 동백8로 131번길 20(동백동584, .. 2024. 12. 17.
2024년 서울특별시 영구임대주택 청약하기(등촌주공, 수서주공, 독산주공) * 영구임대주택이란?- 보증금300만원, 월 임대료 10만원 이하의 저렴한 임대료로 영구적으로 거주할 수 있는 임대주택입니다. 주로 소형 아파트로 건설되어 사회적 약자들의 주거안정을 도모합니다. 재계약 시 자격만 유지한다면 최장 50년까지 임대할 수 있습니다. * 형별 공급계획 및 임대조건* 단지 상세(1) 등촌1단지 주공아파트 (2) 등촌4단지 주공아파트 (3) 등촌7단지 주공아파트 (4) 등촌9단지 주공아파트 (5) 수서 주공1단지아파트 (6) 독산주공 13단지아파트* 신청자격입주자 모집공고일(2024.12.13.) 현재 서울특별시에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원으로, 영구임대주택 입주자 자격에 해당되며 아래의 소득 및 자산보유 기준을 충족하는 사람 [다만 불법양도・전대자 재입주 금지 규정(공공주.. 2024. 12. 17.
정치인 관련 테마주 투자해도될까?(이재명 관련주) 계엄과 탄핵으로 인해 정국이 혼란스러운 가운데 정치인 관련 테마주가 요동치고 있습니다.과연 정치인 테마주를 사도되는걸까요?오늘은 이재명 관련주를 한번 알아보도록하겠습니다. 정치인 테마주에 투자하여 돈을 벌 수 있는 가능성은 있지만, 그만큼 위험도 크기 때문에 신중한 접근이 필요합니다. 아래에 정치인 테마주 투자에서 돈을 벌 수 있는 가능성과 함께 고려해야 할 위험 요소를 정리해 보았습니다.돈을 벌 수 있는 가능성정치적 이벤트의 예측: 선거, 정책 발표, 법안 통과 등 정치적 이벤트를 잘 예측하면 주가 상승을 통해 수익을 올릴 수 있습니다. 예를 들어, 특정 정치인이 당선되거나 정책을 추진할 경우 관련 기업의 주가가 급등할 수 있습니다.산업의 성장 가능성: 특정 정치인이 지지하는 산업(예: 재생 에너지, .. 2024. 12. 16.
SCHD 배당금으로 노후준비하기?(특징, 장점, 위험요소, 안정성, 수익률) SCHD란?일반적으로 "SCHD"라는 ETF(상장지수펀드)를 가리킵니다. SCHD는 "Schwab U.S. Dividend Equity ETF"의 약자로, 미국의 배당주에 투자하는 ETF입니다. 이 ETF는 배당금을 지급하는 미국 기업에 투자하여 안정적인 수익을 추구하는 투자자들에게 인기가 있습니다.SCHD는 다음과 같은 특징은?배당주 중심: SCHD는 배당금을 지급하는 기업에 중점을 두고 있으며, 배당 성장 가능성이 높은 기업에 투자합니다.다양한 산업: 이 ETF는 다양한 산업에 걸쳐 있는 기업들로 구성되어 있어 포트폴리오의 분산 효과를 제공합니다.비용 효율성: SCHD는 상대적으로 낮은 관리 수수료를 가지고 있어 장기 투자에 유리할 수 있습니다.SCHD의 주요 장점은?안정적인 배당금: SCHD는 미국.. 2024. 12. 13.
스트레스 DSR이란?(개념, 운영방식, 시행) 스트레스 DSR이란?스트레스 DSR은 변동금리 대출 등을 이용하는 차주가 대출 이용기간 중 금리상승으로 인해 원리금 상환부담이 증가할 가능성 등을 감안하여 DSR 산정시 일정수준의 가산금리(스트레스 금리)를 부과하여 대출한도를 산출하는 제도(실제 대출금리에는 미부과)입니다. 이 제도는 차주가 대출 이용 기간 중 금리가 상승할 경우 원리금 상환 부담이 증가할 가능성을 고려하여, DSR 산정 시 일정 수준의 스트레스 금리를 추가하는 방식으로 운영됩니다.스트레스 DSR의 개념정의: 스트레스 DSR은 대출 차주가 대출을 받을 때, 미래의 금리 상승에 대비하여 DSR을 산정할 때 가산하는 금리입니다. 이는 차주가 실제로 적용받는 대출금리와는 별개로, 대출 한도를 산출하는 데 사용됩니다.목적: 이 제도의 주된 목적.. 2024. 12. 10.
환율 상승(원화가치 하락)의 원인은? 비상계엄 사태에 이은 탄핵 정국으로 정치 불확실성이 커지면서 원화 가치가 급격히 떨어지고 있습니다.과연 환율이란 무엇이고 환율 상승(원화가치 하락)의 원인이 무엇이 있는지 확인해보도록 하겠습니다.환율이란?환율은 두 나라의 통화 간의 교환 비율을 의미합니다. 즉, 한 나라의 통화를 다른 나라의 통화로 바꾸는 데 필요한 비율을 나타냅니다. 예를 들어, 1달러가 1,200원이라면, 환율은 1:1,200입니다. 환율은 여러 요인에 의해 영향을 받으며, 경제 상황, 금리, 인플레이션, 정치적 안정성 등이 그 예입니다.환율은 고정환율제와 변동환율제로 나눌 수 있습니다. 고정환율제는 정부나 중앙은행이 환율을 일정하게 유지하는 방식이고, 변동환율제는 시장의 수요와 공급에 따라 환율이 자유롭게 변동하는 방식입니다.환율 .. 2024. 12. 9.
제2차 계엄 가능할까? 우리 경제는 어떤 영향을 받을까? 계엄이 한국 경제에 미치는 영향을 분석하기 위해서는 여러 측면에서 접근할 수 있습니다.아래는 계엄의 경제적 영향에 대한 분석입니다.1. 정치적 불안정성과 경제적 불확실성계엄이 선포되면 정치적 불안정성이 증가하고, 이는 경제 전반에 대한 불확실성을 초래합니다. 기업과 투자자들은 불확실한 환경에서 의사결정을 내리기 어려워지며, 이는 다음과 같은 결과를 초래할 수 있습니다.투자 감소: 기업들은 새로운 프로젝트에 대한 투자를 미루거나 취소할 수 있습니다.자본 유출: 외국인 투자자들이 한국 시장에서 자본을 철수할 가능성이 높아집니다.2. 소비자 신뢰와 소비 위축계엄 상황에서는 소비자 신뢰가 저하되고, 이는 소비 감소로 이어질 수 있습니다. 소비자들은 불안한 사회 분위기 속에서 지출을 줄이게 되며, 이는 내수 시장.. 2024. 12. 6.
한국 경제 위기? 다시보는 한국경제사(1970년대 오일 쇼크) 1970년대 오일 쇼크는 한국 경제에 중대한 영향을 미쳤습니다.이 시기의 주요 내용은 다음과 같습니다.1. 오일 쇼크의 배경첫 번째 오일 쇼크 (1973): 1973년 중동 전쟁으로 인해 OPEC(석유 수출국 기구)이 석유 가격을 대폭 인상하면서 시작되었습니다. 이로 인해 국제 유가가 급등하였고, 에너지 수입에 의존하는 한국 경제는 큰 타격을 받았습니다.두 번째 오일 쇼크 (1979): 1979년 이란 혁명으로 인해 다시 한 번 유가가 급등하였고, 이는 한국 경제에 추가적인 압박을 가했습니다.2. 한국 경제에 미친 영향물가 상승: 유가 상승은 원자재 가격의 전반적인 상승을 초래하였고, 이는 소비자 물가에 직접적인 영향을 미쳤습니다. 물가 상승률이 급격히 증가하여 국민의 생활 수준이 저하되었습니다.산업 생.. 2024. 12. 6.
소비자물가 상승(11월 소비자물가 상승률 1.5%) 11월 소비자물가가 1년 전보다 1.5% 오르며 석 달 연속 1%대 물가 상승률을 이어갔습니다.서비스 물가는 2.1% 올랐으며, 외식물가는 2.9% 상승했습니다. 변동성이 큰 품목을 제외한 농산물 및 석유류 제외 지수, 이른바 근원물가는 1년 전보다 1.8% 올랐으며, 체감물가에 가까운 생활물가지수 상승률은 1.6%로 집계됐습니다. 그렇다면 소비자 물가가 상승하는 요인은 무엇일까요?(1) 수요와 공급의 불균형수요 증가: 소비자들의 구매력이 증가하거나 소비 심리가 개선되면 수요가 증가하여 가격이 상승할 수 있습니다.공급 감소: 자연재해, 생산 중단, 물류 문제 등으로 인해 공급이 줄어들면 가격이 상승할 수 있습니다.(2) 원자재 가격 상승원자재 가격이 상승하면 이를 사용하는 제품의 생산 비용이 증가하고, .. 2024. 12. 4.
KB선도지수란?(선정기준, 계산방법) KB선도지수는 한국의 부동산 시장에서 중요한 지표로, 주로 고가 아파트의 가격 변동을 측정하는 데 사용됩니다. 이 지수는 KB부동산이 집계하며, 시가총액 상위 50개 아파트의 가격 변동률을 반영합니다. 최근 몇 년간의 동향과 현재 상황을 살펴보겠습니다.KB선도지수 개요정의: KB선도지수는 시가총액 상위 50개 아파트의 가격 변동률을 나타내는 지수입니다. 이 지수는 고가 아파트 시장의 동향을 파악하는 데 유용합니다.기준 아파트 선정: 이 아파트들은 서울 및 수도권의 고가 아파트로, 시장에서의 대표성을 갖고 있습니다.가격 데이터 수집: 각 아파트의 가격 데이터는 매월 수집됩니다. 이 데이터는 KB부동산의 데이터 허브를 통해 제공되며, 아파트의 평균 매매가를 기준으로 합니다.KB선도지수 아파트 선정 기준시가총.. 2024. 11. 28.

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