과천 신혼희망타운 행복주택 청약하기(입주자격, 단지정보)

목차

• 공급정보
• 신청자격
• 청약일정 및 출처
• 행복주택 단지별 상세정보

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* 공급정보( 공급대상 주택 : 총 79호)

(1) 임대대상

 

(2) 임대조건

① 주거약자용 주택은 신혼부부·한부모가족 계층이면서 주거약자의 요건을 갖춘 자만 청약 신청 가능합니다.

② 예비입주자는 현재 공가 및 향후 해약이 발생할 경우를 대비하여 모집하는 것으로 현재 대기 중인 예비입주자의 다음으로 입주 예비순번이 결정됩니다.

• 현재 대기 중인 예비입주자가 없거나 입주 가능한 공가가 있는 경우 당첨 발표 후, 우리 공사의 안내에 따라 즉시 계약이 가능할 수 있으며, 그렇지 않을 경우 입주자 퇴거 등으로 공가주택이 발생할 때 예비순번에 따라 공급계약 을 체결(개별안내)하므로 입주 시까지 상당기간 소요될 수 있습니다.

• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가 가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경된 임대조건이 적용됩니다.

• 월임대료의 임대보증금 전환(임대보증금 증액) 및 임대보증금의 월임대료 전환(임대보증금 감액)은 임차인의 선택 사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.

• 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

• 추후 공가 발생으로 계약 체결후 미입주 해약 신청시 위약금이 발생되오니 신중하게 결정하시기 바랍니다.

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* 입주자격

(1) 과천지식정보타운 S-3 · 7 · 8블록 신혼희망타운 행복주택은 예비입주자 모집공고일(2024.10.04.) 현재 다음 중 하나에 해당하는 사람에게 공급됩니다.

 

① 신혼부부 : 공고일 현재 혼인 중인 사람으로서 혼인기간이 7년 이내(【완화조건】 혼인기간 10년 이내)인 사람 또는 6세 이하 자녀(【완화조건】 9세 이하 자녀)를 둔 사람

② 예비신혼부부 : 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람

③ 한부모가족 : 6세 이하 자녀(【완화조건】 9세 이하 자녀)를 둔 한부모인 사람

 

※ 주거약자형 주택은 위 대상 중 하나에 해당되면서 다음 주거약자에 해당되는 사람에게 공급됩니다

 

* 입주순위

- [입주자격완화] 금회 공고는 입주자격 요건(소득 및 기간요건)을 완화하여 다음 순위에 따라 모집합니다. 

★ 2순위 입주자의 갱신계약 시 완화된 소득요건을 기준으로 초과 비율에 따라 할증된 임대조건이 적용됩니다.

★ 3순위 입주자는 1회에 한하여 갱신 계약을 허용하되, 본래 행복주택 입주자격을 충족하는 예비입주자가 없는 경우 1회 추가 허용합니다. 단, 완화된 소득요건을 기준으로 초과 비율에 따라 할증된 임대조건이 적용됩니다.

 

* 계층별 입주순위 상세내용

 

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* 청약일정

 

* 출처

LH청약플러스

LH청약플러스

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* 행복주택 단지별 상세정보

(1) 과천지식정보타운 S-3블록(과천린파밀리에 아파트)

① 위치: 경기도 과천시 과천대로2길 11(갈현동)

② 단지배치도

③ 동호배치도

④ 평면도

 

(2) 과천지식정보타운 S-7블록

① 위치: 경기도 과천시 과천대로8길 68(갈현동) 과천그랑레브데시앙

② 단지배치도

③ 동호배치도

④ 평면도

 

(3) 과천지식정보타운 S-8블록

① 위치: 경기도 과천시 과천대로12길 86(갈현동) 과천리오포레데시앙

② 단지배치도

③ 동호배치도

④ 평면도