- 입주자 모집공고일(2024.09.26.) 현재 서울특별시에 거주하는 성년자인 무주택 세대구성원으로서, 유형별 소득, 자산, 자동차 보유 기준 및 기타 관련법에서 정한 요 건을 충족하는 사람
- 상계장암지구 1,2단지는 서울특별시 외 의정부시, 남양주시, 양주시, 포천시에 거주하는 사람도 신청 가능하며, 상계장암지구 3,4단지는 서울특별시 외 의정부시 거주자도 신청가능
* 민법상 미성년자(만 19세 미만)는 공급 신청할 수 없습니다. 단, 아래에 해당하는 경우 미성년자도 공급신청 가능합니다. ① 자녀가 있는 미성년 세대주 ② 직계존속의 사망, 실종선고, 행방불명 등으로 형제자매를 부양하여야 하는 미성년 세대주 ※ 단, ①또는②의 자녀 및 형제자매의 경우 동일한 세대별 주민등록표에 등재되어야 함 (임대차계약 체결 시에는 법정대리인의 동의 또는 대리 필요). ③ 부 또는 모가 외국인인 한부모가족으로서 미성년 자녀(내국인)가 세대주인 경우(외국인 부모가 대리 신청) ○ 무주택세대구성원 : 세대원 전원이 주택(분양권 등 포함)을 소유하고 있지 않은 세대의 구성원
* 무주택세대구성원 : 세대원 전원이 주택(분양권 등 포함)을 소유하고 있지 않은 세대의 구성원
(2) 소득기준
① 50㎡이하 국민임대주택(29㎡형, 39㎡형, 49㎡형) - 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 50퍼센트 이하인 사람 - 위에 따른 공급 후 남은 주택에 대해서는 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 70퍼센트 이하인 사람
② 50㎡이상 60㎡이하 국민임대주택(59㎡형) - 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 70퍼센트이하인 사람(단독세대주 는 제외한다)
※ 소득기준 가산요건 - 가구원 수에 따른 가산항목 및 비율 · 1인 가구 : 20%p 가산 · 2인 가구 : 10%p 가산 - 2023년 3월 28일 이후 출생 자녀의 유무에 따른 가산항목 및 비율
· 2023년 3월 28일 이후 출생한 자녀만 1명 있는 경우(태아 포함) : 10%p 가산 · 2023년 3월 28일 이후 출생한 자녀가 2명 이상 있는 경우 : 20%p 가산 · 2023년 3월 28일 이후 출생한 자녀가 1명이고, 2023년 3월 28일 전에 출생한 자녀가 있는 경우: 20%p 가산 * 2023년 3월 27일 이전 출생 자녀만 있는 경우 소득 가산은 적용되지 않음
* 입주자선정
- 청약통장은 공고일 현재 신청자 본인명의만 유효하며, 청약통장 납입회차는 통장에 나타난 회차 기준이 아닌 청약통장 순위(가입)확인서의 회차 기준(납입인정회차)으로 선정되므로 반드시 사전에 확인하여 불이익이 없도록 유의하시기 바 랍니다. ※ 해당 입주자저축 가입은행 또는 한국부동산원 청약홈 홈페이지(http://www.applyhome.co.kr)에서청약통장순위(가입) 확인서 발급 가능 ※ 청약통장 순위확인서는 입주자 모집공고일 이후 영업일(2024.09.27.)부터 발급 가능 ※ 입주자저축에 가입한 사람은 해당 입주자저축 통장을 사용하여 분양주택 또는 분양전환공공임대주택의 입주자로 선정 된 경우(제58조제1항에 따라 당첨이 취소된 경우는 제외한다)에는 동일한 통장으로 다른 주택의 공급을 신청할 수 없음
(1) 일반공급
(2) 일반공급(주거약자)
(3) 우선공급
(4) 동일순위 경쟁시 입주자 선정기준
* 신청접수 일정
* 단지 안내
(1) 금회 공급단지 : 총 1,320세대
① 신규공급 단지 : 고덕강일2BL 260세대 ② 재공급 단지 : 공가입주자 299세대, 예비입주자 761세대
* 예비입주자 모집 방식이란?
(2) 단지상세안내
※ 기존 대기중 예비자 : 2021년 1차, 2022년 1차, 2023년 1차 국민임대 예비자로 해당 예비자 순번의 다음 번호로 예비순번이 부여됩니다. ※ 신규공급 단지(고덕강일2BL 국민임대주택)의 입주 예정일은 준공일정 등으로 인하여 계약체결 후 상세 안내할 예정이며, 재공급 세대의 입주 예정일은 2025년 4월 이후 예정이나 세대 하자점검 사유 등 공급 보류로 일정이 조정될 수 있으니 참고하시기 바랍니다. ※ 예비입주자 선발인원은 공고일 이후 입주자 퇴거 등 공가 상황 변동에 따라 명시된 인원보다 변동될 수 있습니다.
