전체 글147 2025년 부동산 시장 주요 이슈와 쟁점(DSR 3단계, 양도세 중과 등) 2025년 부동산 정책에 대한 정보는 여러 가지 중요한 변화가 예상되고 있습니다. 이 정책들은 주택 시장에 큰 영향을 미칠 것으로 보입니다. 어떤 주요정책들이 있는지 알아보도록하겠습니다.목차1. DSR 3단계 적용2. 다주택자 양도세 중과3. 신생아 특례대출4. 제로에너지 건축물 인증1. DSR(총부채원리금상환비율) 강화DSR 3단계 적용: 2025년 7월부터 DSR의 적용이 확대되어, 모든 대출에 대해 100% 스트레스 금리가 적용됩니다. 기존의 주택담보대출과 신용대출에서 기타 대출까지 포함되는 것으로 대출 한도가 줄어들 가능성을 의미하며, 주택 수요에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.2. DSR 3단계 적용 개요(1) 1단계: 2024년 2월 26일 ~ 2024년 8월 31일적용 대상: 은행권 주택.. 2024. 12. 24. 미국 연준의 매파적 태도(매파적, 비둘리파적 의의와 차이) 미국의 중앙은행인 연방준비제도가 지난 9월과 11월에 이어 12월 18일(현지시간) 기준 금리를 다시 인하했습니다.이번 금리인하는 예상했던 행보입니다. 다만 2025년 금리인하의 경우 9월에 이야기했던 4차례에서 2차례 정도만 내릴 것으로 전망하는 등 기준금리 인하 속도 조절을 시사했습니다. 이번 결정을 두고 월가에서는 매파적 금리인하라는 평가가 나옵니다. 여기서 이야기하는 매파적 금리인하 라는 것은 무엇을 의미하는 것일까요?매파적의 반대인 의미인 비둘기파적을 포함하여 알아보도록 하겠습니다. 매파적(매파)과 비둘기파적(비둘기파)은 주로 중앙은행의 통화 정책과 관련하여 사용되는 용어로, 경제 상황에 대한 서로 다른 접근 방식을 나타냅니다. 이 두 용어는 주로 금리 정책, 인플레이션, 경제 성장 등에 대한 .. 2024. 12. 21. 네 마녀의 날이란?(주식옵션, 지수옵션, 주식옵션, 지수선물) "네 마녀의 날"은 주식 및 파생상품 시장에서 중요한 날짜로, 특정한 네 가지 금융 상품의 만기가 동시에 도래하는 날을 의미합니다. 이 날은 주로 다음과 같은 네 가지 상품이 만기됩니다.주식 옵션 (Stock Options): 특정 주식을 미리 정해진 가격에 매수하거나 매도할 수 있는 권리를 부여하는 계약. 지수 옵션 (Index Options): 특정 주가지수에 대한 옵션 계약. 주식 선물 (Stock Futures): 특정 주식을 미래의 특정 시점에 미리 정해진 가격으로 매매하기로 약속하는 계약. 지수 선물 (Index Futures): 특정 주가지수에 대한 선물 계약. 네 마녀의 날은 일반적으로 매년 3월, 6월, 9월, 12월의 세 번째 금요일에 발생합니다. 이 날은 만기일이 겹치는 상품들이 많기.. 2024. 12. 20. 부산광역시 국민임대 청약하기(청약일정, 청약단지, 청약자격) * 국민임대주택이란?- 내 집 마련을 꿈꾸는 집 없는 서민들에게 정부 재정과 국민주택기금 지원으로 주택을 지어 저렴하게 임대합니다. 생활편익시설이 잘 갖추어진 곳에서 최장 30년까지 내 집처럼 편안하게 거주할 수 있습니다.*주택단지 개요* 모집대상 주택* 임대조건• 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하는 시점의 변경된 임대조건으로 계약하셔야 합니다.• 동일 주택형에서 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있으나, 임대보증금 및 월임대료는 주택형별로 동일하게 적용합니다.• 월임대료의 임대보증금 전환(임대보증금 증액) 및 임대보증금의 월임대료 전환(임대보증금 감액)은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100.. 2024. 12. 20. 용인시 국민임대주택 청약하기(청약일정, 청약단지, 청약자격) * 국민임대주택이란?- 내 집 마련을 꿈꾸는 집 없는 서민들에게 정부 재정과 국민주택기금 지원으로 주택을 지어 저렴하게 임대합니다. 생활편익시설이 잘 갖추어진 곳에서 최장 30년까지 내 집처럼 편안하게 거주할 수 있습니다.*주택단지 개요* 모집대상 주택* 임대조건* 단지 상세주소(1) 용인서천2: 용인시 기흥구 서천로 128번길 12 (서천동743, 서천마을휴먼시아2단지) (2) 용인서천3: 용인시 기흥구 서천서로 125 (농서동395, 서천마을휴먼시아3단지)(3) 수원광교41: 용인시 수지구 광교마을로 90 (상현동1135, 휴먼시아 41단지)(4) 용인구성9: 용인시 기흥구 구성로 392 (청덕동569, 휴먼시아물푸레마을9단지)(5) 용인백현9: 용인시 기흥구 동백8로 131번길 20(동백동584, .. 2024. 12. 17. 2024년 서울특별시 영구임대주택 청약하기(등촌주공, 수서주공, 독산주공) * 영구임대주택이란?- 보증금300만원, 월 임대료 10만원 이하의 저렴한 임대료로 영구적으로 거주할 수 있는 임대주택입니다. 주로 소형 아파트로 건설되어 사회적 약자들의 주거안정을 도모합니다. 재계약 시 자격만 유지한다면 최장 50년까지 임대할 수 있습니다. * 형별 공급계획 및 임대조건* 단지 상세(1) 등촌1단지 주공아파트 (2) 등촌4단지 주공아파트 (3) 등촌7단지 주공아파트 (4) 등촌9단지 주공아파트 (5) 수서 주공1단지아파트 (6) 독산주공 13단지아파트* 신청자격입주자 모집공고일(2024.12.13.) 현재 서울특별시에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원으로, 영구임대주택 입주자 자격에 해당되며 아래의 소득 및 자산보유 기준을 충족하는 사람 [다만 불법양도・전대자 재입주 금지 규정(공공주.. 2024. 12. 17. 이전 1 2 3 4 5 6 7 ··· 25 다음
