특별공급8 공공주택 특별공급 소득기준 확인하기(다자녀, 노부모부양, 신혼부부, 신생아, 생애최초) ★ 특별공급 소득기준 확인하기(공공주택 편) * 목록 * (공공주택) 2023년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준 * 배점항목 소득기준(1) (신혼부부(일반형), 신생아(일반형)) '가구소득' 배점항목 소득기준(2) (신혼부부(나눔형), 신생아(나눔형)) '세대의 월평균소득' 배점항목 소득기준(3) (청년) '본인의 월평균소득' 배점항목 소득기준 * (공공주택) 2023년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준(단위 : 원)※ 소득기준 및 자산기준과 관련된 질문은 입주자모집공고 참조하거나, 사업주체에게 문의하여 주시기 바랍니다.※ 가구원 수가 6인 이상인 경우의 소득기준 금액 등은 입주자모집공고문을 통해 확인하시기 바랍니다.※ 분양전환 공공임대주택으로서 가구원 수가 2명인 경우에는 소득요건 비율이.. 2024. 10. 21. 국민주택 특별공급 소득기준 확인하기(신혼부부, 생애최초) ★ 특별공급 소득기준 확인하기(국민주택 편) * 목록(신혼부부) 2023년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준(생애최초) 2023년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준 * (신혼부부) 2023년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준 (1) 신생아 우선공급 : 부부 모두 소득이 있는 경우, 부부 중 1인의 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 100%를 초과하지 않아야 하며, 부부 중 1인의 소득이 월평균소득 기준의 100%를 초과 시 신생아 일반공급으로 청약하셔야 합니다. (2) 신생아 일반공급 : 부부 모두 소득이 있는 경우, 부부 중 1인의 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 140%를 초과하지 않아야 합니다. (3) 우선공급 : 부부 모두 소득이 있는 경우, 부부 중 1인의.. 2024. 10. 21. 민영주택 특별공급 소득기준 확인하기(신혼부부, 생애최초) ★ 특별공급 소득기준 확인하기(민영주택 편) * 목록- (신혼부부) 2023년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준 - (생애최초) 2023년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준 * (신혼부부) 2023년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준 (1) 신생아 우선공급 : 부부 모두 소득이 있는 경우, 부부 중 1인의 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 100%를 초과하지 않아야 하며, 부부 중 1인의 소득이 월평균소득 기준의 100%를 초과 시 신생아 일반공급으로 청약하셔야 합니다. (2) 신생아 일반공급 : 부부 모두 소득이 있는 경우, 부부 중 1인의 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 140%를 초과하지 않아야 합니다. (3) 우선공급 : 부부 모두 소득이 있는 경우, .. 2024. 10. 21. 청약신청지역 & 우선공급 궁금증 해결하기! * 청약신청지역과 우선공급 FAQ로 궁금증을 해결하자! - 목록경기도 과천시에서 공급되는 주택의 해당 주택건설지역의 범위는?해당 주택건설지역에 거주하고 있지 않다면 청약신청이 불가능한가?해당 지역에 거주하고 있으나, 우선공급을 위한 거주기간을 충족하지 못하는 경우 청약신청 지역은?과거 해당지역에 거주한 이력도 우선공급을 위한 거주기간에 포함되나?해당지역 거주여부 및 거주기간을 판단하는 기준은?일반공급 뿐만 아니라 특별공급 물량도 공급비율에 따라 배정되는지?행정중심복합도시예정지역에서 공급하는 주택의 경우 공급비율 및 대상은?(1) 경기도 과천시에서 공급되는 주택의 해당 주택건설지역의 범위는? - 해당 주택건설지역이란 특별시ㆍ광역시ㆍ특별자치시ㆍ특별자치도(관할 구역 안에 지방자치단체인 시ㆍ군이 없는 특별자치도.. 2024. 10. 18. 특별공급이란?(정의, 해당가구, 공급물량 등) * 특별공급이란?(1) 주택 공급 제도의 하나로, 주택을 필요로 하는 특정 대상을 위해 우선적으로 공급하는 제도입니다. 사회적 배려가 필요한 계층을 대상으로 하며, 이들에게 주택을 우선적으로 배정하여 주거 안정성을 높이는 목적이 있습니다.(2) 특별공급은 당첨 횟수를 1세대당 평생 1회로 제한합니다.(3) 신혼부부·생애최초·신생아 특별공급의 경우 신청자의 배우자가 혼인 전 특별공급에 당첨된 이력이 있더라도 청약할 수 있습니다.(4) 특별공급 청약신청자는 일반공급과 마찬가지로 청약할 주택에 해당하는 청약통장을 보유하고 있어야 합니다. (5) 특정조건을 충족한 세대만 주택을 분양받을 수 있어 일반공급보다 경쟁률이 낮습니다. * 특별공급의 구분여기서 잠깐!!(1) 민영주택과 국민주택- 민영주택: 국가가 아닌.. 2024. 9. 11. 도시형생활주택 알아보기(입주자격, 신청방법, 임대기간) * 도시형생활주택이란?- 늘어나는 1~2인 가구와 서민의 주거 안정을 위해 시행 중인 도시형 생활주택은단지형 연립주택, 단지형 다세대주택, 원룸형 3종류가 있습니다. ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’에 따라 300세대 미만의 국민주택 규모로 구성됩니다. (1) 임대기간 : 기본계약 2년(2년 단위로 계약 갱신 가능) (2) 공급규모 : 전용면적 19㎡ ~ 33㎡ (소형 평형 위주) (3) 임대조건 : 보증금+임대료(주변 전세 시세 이하) * 특징 - 단지형 연립주택 VS 단지형 다세대주택 VS 원룸형 (1) 단지형 연립주택(연면적 660㎡ 초과)과 다세대주택(연면적 660㎡ 이하)는 세대당 주거 전용면적이 85㎡ 이하이고 주거층이 4층 이하인 주택을 말하며, 원룸형 세대별로 욕실과 부엌을 설치해 .. 2024. 8. 30. 신생아 특별공급 알아보기(청약자격, 선정방법, 소득기준) * 신생아 특별공급신생아 우선공급은 2024년 3월 25일부로 추가된 우선공급 방식으로, 입주자모집공고일 기준 2년 이내 출생한 자녀가 있는 무주택 세대에게 민영주택의 생애최초 특별공급 또는 신혼부부 특별공급 물량의 20%를 우선공급하는 제도입니다. * 대상주택(1) 신생아① 대상주택- 「공공주택 특별법 시행규칙」 별표6에 따라 공급하는 "분양전환공공임대주택 및 공공분양주택" (일반형) - 「공공주택 특별법 시행규칙」 별표6의2에 따라 공급하는 "분양전환공공임대주택 중 임대의무기간이 6년인 주택" (선택형)-「공공주택 특별법 시행규칙」 별표6의6에 따라 공급하는 "이익공유형 분양주택 및 토지임대부 분양주택" (나눔형) ② 공급물량- 일반형: 20%- 선택형: 30%- 나눔형: 35% * 대상자★ 입주자모.. 2024. 8. 9. 신혼부부 특별공급 완벽정리 * 신혼부부 특별공급이란?신혼부부 특별공급은 혼인 기간이 7년 이내인 신혼부부에게 우선적으로 주택을 공급하는 제도입니다. * 신혼부부 특별공급 신청자격은? ① 입주자 모집공고일 현재 혼인 기간이 7년 이내일 것 (혼인관계증명서의 신고일 기준) ② 무주택세대 구성원일 것(혼인신고일부터 입주자모집공고일까지 계속하여 무주택자일 것) ③ 해당 세대의 월평균소득이 다음의 어느 하나에 해당할 것 √ 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 140%(배우자가 소득이 있는 경우에는 160%) 이하일 것 √ 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 140%(배우자가 소득이 있는 경우에는 160%)를 초과하는 경우로서 세대원이 소유하는 부동산의 가액의 합계가 「국민건강보험법 시행령」 별표 4 제3호에 따른 재산등급 중.. 2024. 7. 20. 이전 1 다음
